Se estiver construindo uma fundação de concreto, ou se partes maiores de sua casa envolverem concreto, você pode querer considerar impermeabilizar o próprio concreto para que seus quartos permaneçam bonitos e aconchegantes. Dito isso, uma verdadeira casa de concreto é provavelmente mais à prova d'água do que qualquer outro tipo comum de estrutura para começar, e apenas rachaduras, juntas ou aberturas de janelas e portas devem requerer atenção. Este artigo fornece mais informações sobre como começar com a impermeabilização e quais técnicas de impermeabilização você deve considerar.
Passos
Parte 1 de 3: Preparando seu concreto
Etapa 1. Determine se sua casa de concreto precisa de impermeabilização
Concreto formado por núcleo, painéis de concreto pré-moldado e ICF, ou construção de parede com formato de concreto isolado é essencialmente mais à prova d'água do que a maioria dos outros métodos de construção para começar, o que significa que raramente precisa de atenção adicional de impermeabilização. Dito isto, as paredes externas de concreto pré-fabricado são freqüentemente revestidas mais para aparência do que para impermeabilização.
Se você acha que sua estrutura pode precisar de impermeabilização, peça orientação a um empreiteiro de sua confiança. Ele ou ela pode sugerir a aplicação de uma membrana líquida e não muito mais, ou sugerir o preenchimento de quaisquer rachaduras ou juntas, em vez de encenar uma produção elaborada de impermeabilização
Etapa 2. Prepare as paredes para o revestimento que você selecionou
Se você decidir prosseguir com a impermeabilização, quase todas as técnicas utilizadas exigirão que as paredes de concreto estejam em bom estado. Isso significa:
- Calafetagem - para preencher quaisquer juntas de dilatação ou fissuras maiores até 1⁄4 polegada (0,6 cm), com uma calafetagem de poliuretano de boa qualidade.
- Remendo de concreto - para preencher quaisquer juntas maiores que 1⁄4 polegada (0,6 cm), certificando-se de que o remendo de concreto esteja completamente seco antes de prosseguir.
- Esmerilhamento - para alisar qualquer concreto áspero e irregular, de modo que a membrana ou pasta de impermeabilização tenha uma superfície uniforme para aderir.
Etapa 3. Limpe completamente a superfície do concreto antes de impermeabilizar
Com uma escova dura, um pouco de TSP (fosfato trissódico) e um pouco de água, remova qualquer material solto, óleo ou sujeira que ainda esteja grudada no concreto. A maioria das membranas gosta de uma superfície limpa para aderir. Deixe secar antes de prosseguir.
Parte 2 de 3: Escolha de sua impermeabilização
Etapa 1. Use uma membrana líquida para maior rapidez e economia
As membranas líquidas são geralmente revestimentos à base de polímeros que podem ser pulverizados, espatulados ou laminados diretamente sobre o concreto. Eles têm a vantagem de serem de aplicação rápida e de custo relativamente baixo. Siga as instruções do fabricante sobre como se inscrever.
A desvantagem das membranas líquidas é que elas não oferecem cobertura uniforme. Mesmo se você fotografar com 60 mm de cobertura, a espessura mínima recomendada, é difícil conseguir isso de forma consistente
Etapa 2. Use uma membrana de folha auto-aderente para consistência
As membranas de folha auto-aderentes são grandes membranas de asfalto emborrachado que você descasca e coloca diretamente no concreto. As membranas em folha possuem espessura uniforme, mas são mais caras (em peças e mão de obra) do que as membranas líquidas e podem levar algum tempo para se acostumar.
- As membranas de folha auto-aderentes são extremamente pegajosas. Você precisa ser muito cuidadoso ao descascar a membrana para expor o lado pegajoso, porque vai grude em qualquer coisa com que entre em contato e é virtualmente impossível desfazê-lo depois de colocado.
- Preste atenção especial em como as membranas das folhas se sobrepõem, pois a instalação inadequada pode resultar na possibilidade de vazamento. Certifique-se de que as juntas sobrepostas sejam cortadas corretamente e que um cordão de mástique seja colocado em cada junta sobreposta que esteja espaçada dentro de 30 centímetros de um canto.
- As membranas de folha precisam de pelo menos duas pessoas para instalar. Instalá-los sozinho é uma receita certa para um trabalho ruim e cria um monte de frustração desnecessária para você.
Etapa 3. Experimente EIFS, ou sistemas de acabamento com isolamento externo
EIFS oferece um revestimento durável, atraente e bastante simples para o exterior de paredes de concreto, dobrando como isolamento e impermeabilização. Para um acabamento semelhante a estuque, uma camada de acabamento EIFS pode ser aplicada diretamente no concreto, preenchendo todos os espaços vazios, flutuando em pequenas irregularidades e criando uma boa superfície resistente à umidade.
Os EIFS são aplicados com uma espátula e vêm em baldes de 5 galões (18,9 L) pré-misturados e tingidos de acordo com a cor de sua preferência. Flutue com um bloco de isopor ou flutuador de borracha para criar uma superfície e textura uniformes. Outros produtos EIFS podem ser pulverizados, escovados ou rolados com um rolo de pintura
Etapa 4. Experimente usar impermeabilização cimentícia
Impermeabilizantes cimentícios, além de terem um apelido que pega na boca, são fáceis de misturar e fáceis de aplicar. Compre-os em sua loja de suprimentos de alvenaria local. Misture-os com um aditivo acrílico para uma melhor colagem e, em seguida, aplique com um pincel de cabo longo para facilitar. A única desvantagem da impermeabilização com cimento é que ele não tem nenhuma elasticidade, o que o torna sujeito a rachaduras por longos períodos de tempo.
Etapa 5. Opte pela bentonita de sódio se quiser usar um método de impermeabilização não poluente e "verde"
A bentonita de sódio é usada em muitos lixões urbanos para evitar que os líquidos penetrem no solo subjacente. É essencialmente argila e agirá como um bom agente impermeabilizante se você estiver preocupado em deixar uma pegada humana. A bentonita também tem a vantagem de poder cobrir superfícies lisas e também mais ásperas.
Parte 3 de 3: Conclusão e outras considerações
Etapa 1. Saiba em quais paredes aplicar a impermeabilização
Decidir quais paredes impermeabilizar e quais abandonar pode economizar tempo, dinheiro e dor de cabeça. Aqui está uma regra de revestimento de água para quais paredes devem ser impermeabilizadas: Impermeabilize todas as paredes com solo de um lado e espaço habitável (incluindo espaço para rastejar) do outro. Aqui estão algumas outras dicas a serem consideradas:
- Se o local ou a área for especialmente úmido (pense em Seattle ou na selva), você pode querer impermeabilizar todas as paredes.
- Estenda a impermeabilização pelo menos 1 pé (0,3 m) de qualquer parede ou superfície que precise de impermeabilização para qualquer outra que não precise. Você quer um pouco de proteção, só para ter certeza.
Etapa 2. Aplique o sistema de acabamento selecionado na parede de acordo com as instruções do fabricante
Dependendo do método de impermeabilização que você usa, o fabricante terá diferentes sugestões e melhores práticas. Consulte as instruções de qualquer produto que você esteja usando ou consulte um GC para obter os melhores resultados.
Etapa 3. Aplique um selante de telhado adequado em seu telhado se você tiver um telhado de concreto moldado no lugar
Esta é uma situação incomum, mas há casas com sistemas de telhado de concreto moldado no local e, normalmente, a cobertura de cimento e de rolo reforçado com fibra é aplicada ao telhado para evitar a entrada de água.
Se a casa não tiver inclinação suficiente para permitir que a água escoe do telhado em caso de chuva, pode ser necessário aplicar alcatrão ou uma membrana impermeabilizante sintética diretamente no concreto ou usar um sistema de cobertura de borracha sem costura. Esses produtos são mais adequados para uso por empreiteiros profissionais
Etapa 4. Lembre-se de permitir uma drenagem adequada, além das medidas de impermeabilização
A impermeabilização não adianta muito se a água que sai das paredes não tiver um bom lugar para escoar. Consulte um especialista sobre a construção de um dreno de base perimetral, um sistema de tubulação sob o dreno ou até mesmo uma bomba de depósito para realocação de água de serviço pesado. Se for um porão de concreto que você está tentando drenar, consulte este artigo.
Pontas
- Verifique a rotulagem de VOC (compostos orgânicos voláteis) no material que você selecionou para este projeto. Algumas jurisdições limitam as liberações de VOC e impõem estritamente a conformidade.
- A construção abaixo do nível (subterrâneo) é mais problemática no que diz respeito à impermeabilização. Muitos porões construídos em áreas onde o acúmulo de neve é comum têm infiltração crônica de água, deixando-os úmidos e necessitando da instalação de bombas de depósito e desumidificadores para secá-los.
Avisos
- Use equipamentos de segurança adequados, como óculos de segurança e respiradores.
- Leia e siga as instruções do fabricante com atenção. Esses produtos podem conter produtos químicos voláteis, vapores e outros subprodutos perigosos durante a aplicação.
