As vendas de imóveis são geralmente grandes vendas ou leilões que as famílias realizam para se livrar de muitas de suas propriedades após uma morte ou antes de uma mudança. Essas vendas são ótimas oportunidades para obter itens domésticos a preços baixos. No entanto, você precisa encontrar uma venda de bens antes de participar! Felizmente, existem muitas maneiras de procurar vendas imobiliárias tanto online quanto por meios alternativos.
Passos
Método 1 de 2: Localizando Vendas de Imóveis Online
Etapa 1. Use sites de listagem que são especificamente para vendas de imóveis para obter os melhores resultados
Esses sites geralmente incluem informações altamente detalhadas sobre vendas de imóveis em sua área local. Alguns dos sites de listagem de venda de imóveis mais populares incluem EstateSales.net, EstateSales.org e EstateSale.com.
- As informações que você pode esperar encontrar nessas listagens geralmente incluem descrições e fotos de itens à venda, preços e instruções para a venda.
- Observe que alguns sites de listagem podem não ser tão populares em áreas diferentes, por isso é melhor verificar vários sites quando estiver procurando por imóveis.
- Ao usar sites de listagem, você pode pesquisar vendas de imóveis nas proximidades inserindo sua cidade e código postal. Você também pode pesquisar um item específico para descobrir se ele está sendo vendido em algum lugar próximo.
Passo 2. Baixe um aplicativo para localizar vendas de imóveis para o seu smartphone
Muitos sites de listagem de venda de imóveis oferecem aplicativos que fornecem detalhes sobre vendas de imóveis próximos em seu telefone. Esses aplicativos geralmente são gratuitos, portanto, baixe mais de um, se possível, para obter as melhores informações sobre as vendas locais.
O aplicativo do iPhone para EstateSales.net é o aplicativo mais popular para listagens de venda de imóveis, mas há outros disponíveis que você também pode baixar
Etapa 3. Procure em sites de classificados gerais se você não tiver sorte em sites de listagem
Algumas áreas não estão bem representadas em sites de anúncios de imóveis, especialmente áreas mais rurais e locais com pequenas populações. Nessas áreas, você terá mais sorte usando um site como o Craigslist para encontrar vendas de imóveis locais.
- As vendas de imóveis no Craigslist estão normalmente localizadas na categoria “Vendas de garagem e mudanças”.
- Certifique-se de usar o site Craigslist específico para sua área. Por exemplo, se você mora em Chicago, vá para chicago.craigslist.org para encontrar vendas locais.
Etapa 4. Verifique a versão online de um jornal local
Se você não está tendo sorte com sites de listagem ou sites de classificados, sua próxima melhor aposta será olhar na seção de classificados do site do seu jornal. Isso é especialmente útil para localizar vendas administradas por famílias, onde as famílias não conseguem colocar anúncios nos sites de listagem mais caros.
A principal desvantagem de procurar vendas de imóveis no jornal é que você não terá tanta informação sobre quais itens estão à venda e por qual preço
Etapa 5. Inscreva-se em uma lista de e-mail de uma empresa de venda de imóveis para obter atualizações sobre novas vendas
Esta é a maneira mais fácil de ser notificado sobre vendas de imóveis no futuro. Normalmente, você pode ingressar na lista de correspondência de uma empresa em seu site ou em qualquer venda que a empresa esteja hospedando.
Essas listas de mala direta normalmente exigem apenas seu endereço de e-mail ou endereço de correspondência, bem como sua localização geral (por exemplo, seu código postal), para que possam enviar informações sobre vendas perto de você
Método 2 de 2: usando meios alternativos
Etapa 1. Ligue para uma empresa de vendas de imóveis local para perguntar sobre as próximas vendas
As empresas de venda de imóveis profissionais são contratadas por famílias para essencialmente gerir a venda de imóveis em seu nome. Isso significa que os agentes dessas empresas poderão informá-lo sobre quaisquer vendas de imóveis que a empresa esteja realizando ou que fará no futuro.
Observe que a empresa pode não ser capaz de fornecer o endereço para a venda do imóvel até o dia anterior à venda real
Etapa 2. Verifique na seção de classificados do jornal local
Famílias com propriedades menores costumam recorrer aos jornais para anunciar suas vendas de propriedades. No entanto, observe que, nesses anúncios, os detalhes sobre a venda da propriedade geralmente não são tão completos.
Por exemplo, as informações sobre os itens específicos que estarão disponíveis para venda ou quanto custarão provavelmente estarão ausentes nos anúncios do jornal
Etapa 3. Procure por placas de rua anunciando vendas de imóveis em bairros próximos
Se você mora em um bairro relativamente rico, onde é provável que as pessoas façam vendas de imóveis, talvez consiga ver as placas apenas caminhando pela vizinhança. No entanto, essa é uma abordagem aleatória, então você só deve usar esse método se não estiver com pressa para encontrar uma venda de propriedade.
Para obter os melhores resultados, faça caminhadas ou dirija pela vizinhança uma vez por semana e fique atento a qualquer nova sinalização que apareça
Etapa 4. Converse com outras pessoas na venda de imóveis para saber como eles os encontram
Isso é especialmente útil se você está apenas começando no mundo das vendas de imóveis e poderia usar alguns conselhos de "especialistas". A maioria das pessoas que vende imóveis provavelmente já o fez no passado, portanto, devem ser capazes de lhe dar algumas dicas sobre como localizar liquidações no futuro.
