Está pensando em fazer algumas reformas importantes em sua casa? Quando se trata de algo como pintar ou remendar, o entusiasta de DIY comum é mais do que capaz de realizar a tarefa. Tarefas ainda mais difíceis, como a instalação de pisos, podem ser um projeto razoável se você souber como lidar com uma caixa de ferramentas. No entanto, o telhado é uma tarefa extremamente difícil. Na maioria dos casos, você provavelmente terá que contratar alguém para fazer isso. No entanto, se suas leis locais permitirem e você estiver pronto para assumir este projeto, você tem algumas opções à sua disposição!
Passos
Método 1 de 4: licenças e materiais
Etapa 1. Procure as leis locais em relação à instalação e reabilitação de telhados
Entre em contato com o departamento de construção local ou procure seus códigos online para ver como é o processo onde você mora. Você pode precisar enviar planos arquitetônicos a um comitê e, se tiver uma associação de proprietários, pode precisar entrar em contato com eles primeiro.
Etapa 2. Solicite as licenças de construção necessárias, se necessário
Entre em contato com o departamento de construção local ou procure seus códigos online para ver qual é o processo para este lugar onde você mora. Se você mesmo precisar registrar licenças e planos, siga as instruções conforme definidas pelas leis locais para enviar sua inscrição.
- Espere pagar algo entre US $ 250-500 por suas licenças de construção. Se o seu telhado for maior que 1.000 pés quadrados (93 m2), provavelmente você precisará pagar mais e solicitar licenças adicionais.
- Na maioria das áreas, você não precisa de uma licença para substituir uma única telha ou algo parecido, mas quase sempre você precisa de uma licença para instalar um telhado inteiramente novo.
Etapa 3. Meça o tamanho do seu telhado
Se possível, analise as plantas arquitetônicas da sua casa para facilitar isso. Esses planos fornecerão todas as medidas de que você precisa. Se você não tiver, você precisará subir no telhado e medir você mesmo. Para cada parte do telhado, multiplique o comprimento e a largura para encontrar a área. Adicione suas áreas. Isso lhe dirá quanto material de cobertura você precisará solicitar.
Para um telhado inclinado, isso será excepcionalmente desafiador. Pode ser melhor você simplesmente estimar o tamanho de cada seção e, em seguida, pedir um pouco mais para que você tenha bastante material para cobrir todo o telhado. É altamente recomendável que você não instale a cobertura em um telhado de duas águas por conta própria, no entanto
Etapa 4. Escolha entre telhas de asfalto e cobertura de membrana
Existem apenas duas opções realistas para a instalação de telhado DIY no que diz respeito ao material. As telhas são a opção mais popular porque são as mais fáceis de instalar e substituir. O telhado de borracha EPDM será a sua melhor aposta para um trabalho DIY em um telhado plano. Ao contrário das outras opções para um telhado plano, a membrana EPDM vem em folhas realmente grandes, então você não precisa se preocupar tanto em consertar as costuras.
- Se você tem um telhado inclinado, as telhas são provavelmente a melhor opção. Você pode instalar o EPDM em um telhado inclinado, mas não terá uma aparência particularmente boa.
- Metal, ardósia, cerâmica, concreto, PVC e TPO são opções de cobertura semi-populares, mas exigem ferramentas especializadas e são muito complexas para instalar por conta própria, sem uma equipe profissional.
Etapa 5. Solicite seus materiais e adquira todas as ferramentas necessárias
Dependendo do material de cobertura que você está procurando, você precisará fazer o pedido dos suprimentos. A maioria das grandes lojas de materiais de construção enviará materiais para telhados, mas você também pode encomendá-los de um fornecedor atacadista ou empreiteiro de telhados. Depois de saber quando os materiais de cobertura chegarão, pegue as ferramentas de que precisará para instalar tudo.
Etapa 6. Tome as devidas precauções de segurança
Se o seu telhado for inclinado, você deve comprar e instalar um sistema individual de travamento de quedas. As instruções virão com o sistema que você comprar, mas geralmente envolve a instalação de uma âncora no telhado e, em seguida, a fixação de um cabo de segurança reforçado a um arnês. Sem um deles, você não pode trabalhar no telhado. Se você não tiver acesso direto ao telhado, também precisará de uma escada reforçada e de alguém para segurá-la.
- Se você tem um telhado plano com uma grade ou barreira, pode instalar razoavelmente os materiais de telhado sem quaisquer etapas de segurança extras.
- Não trabalhe no telhado quando estiver escuro, se estiver ventando ou se houver alguma chance de chuva. Não é seguro fazer qualquer trabalho em condições instáveis.
Método 2 de 4: Instalação de telha
Etapa 1. Marque o local da borda de gotejamento com um lápis e giz
Se você precisar instalar novas saliências, segure a borda de gotejamento nivelada ao longo da borda do telhado para que fique nivelada com o telhado. Coloque marcas de hash usando um lápis nas pontas da borda e use uma linha de giz para fazer uma linha reta entre os dois pontos.
- Se o seu telhado for realmente grande, você pode precisar de 2 a 3 pessoas para ajudá-lo. Você pode cortar a rebarba com um cortador de estanho ou uma serra manual se quiser dividir a borda do gotejamento em pedaços menores que são mais fáceis de trabalhar.
- Se você não pode alcançar a borda do telhado com uma escada, contrate alguém para fazer isso. Não é seguro inclinar-se para a lateral do prédio e fazer isso de cabeça para baixo.
- A borda de gotejamento é uma pequena tira de madeira, metal ou plástico que corre ao longo da borda da casa, de forma que a água escorre pela saliência.
Etapa 2. Pregue a borda de gotejamento no lugar com pregos de telhado
Encha uma pistola de pregos com 1 1⁄4 pregos para telhados de 3,2 cm. Alinhe a borda de gotejamento ao longo da linha que você criou e pregue-a no lugar. Se você tiver ajudantes, pode usar um martelo para instalar a borda de gotejamento, se preferir. Depois que suas bordas de gotejamento estiverem instaladas, vá até o telhado.
Se você tiver um telhado de duas águas, instale a borda de gotejamento ao longo de qualquer costura onde os dois lados do telhado se encontram
Etapa 3. Instale o papel de feltro com uma pistola de pregos
Disponha seus rolos de papel para telhado de modo que fiquem quase todos planos e alinhe-os ao longo das bordas do telhado. Trabalhando lenta e cuidadosamente, pregue o papel no lugar dirigindo 1 1⁄4 polegadas (3,2 cm) de pregos de telhado na madeira abaixo.
- Para a maioria dos climas, você deseja usar papel para telhado de 30 libras (14 kg).
- Corte o papel do telhado com um estilete se precisar colocá-lo ao redor de canos, chaminés ou outras obstruções. Não precisa ser absolutamente perfeito, mas você quer a maior parte do telhado coberto.
Etapa 4. Coloque a primeira fileira de telhas na parte inferior do telhado
Comece na parte inferior do telhado e vá subindo para colocar as telhas umas sobre as outras. Coloque a primeira telha para que fique pendurada 1⁄2 pol. (1,3 cm) sobre a borda de gotejamento. Verifique se está nivelado com um nível de bolha e use sua linha de giz para marcar uma linha horizontal. Passe um prego de telhado através da parte plana da telha na parte superior e instale uma única fileira ao redor de todo o telhado.
Se você tiver telhas de 3 abas, normalmente há um conjunto "inicial" que desce primeiro. Essas telhas são um pouco mais fáceis de instalar, uma vez que se dobram juntas de forma realmente limpa, mas você precisa usar a telha inicial primeiro
Etapa 5. Suba em fileiras para colocar as telhas umas sobre as outras
Repita o processo de linha de giz com sua segunda linha. Coloque a primeira telha de modo que as 5 polegadas (13 cm) inferiores fiquem sobre a parte superior da primeira fileira. Quando estiver nivelado, estique a linha de giz e repita o processo pregando as telhas no telhado.
- Posicione as telhas de modo que as ranhuras verticais entre as telhas individuais fiquem no centro da fileira acima delas. Essa estratificação em estilo pirâmide é a maneira mais segura de proteger as telhas e o telhado da água.
- Se suas telhas são maiores do que as telhas de asfalto tradicionais, tente dividir a diferença quando se trata de quanta sobreposição existe entre as colunas. Contanto que você seja consistente e a parte superior de cada telha esteja coberta, deve estar tudo bem.
Etapa 6. Cubra o resto do telhado e instale o rufo ao redor dos tubos e bordas
Continue repetindo esse processo adicionando camadas adicionais. Trabalhe seu caminho até cobrir totalmente o telhado. Em seguida, meça, corte e dobre o lampejo para sua chaminé. Instale o remate colocando-o sobre a borda e ao redor dos tubos e pregue-o no lugar. Coloque um selante externo de silicone ao redor das costuras para protegê-las da água.
Flashing é bastante fácil de trabalhar, mas você quer ter certeza de que os ângulos e as bordas estão o mais alinhados possível
Método 3 de 4: Telhado de membrana
Etapa 1. Instale a guarnição de gotejamento se o telhado não tiver saliência
Se você não tiver um overhand e não houver grades ou escoamento, instale uma borda de gotejamento com acabamento de madeira. Coloque as tiras de gotejamento ao longo da borda do telhado, onde termina o telhado e use uma pistola de pregos ou prego e martelo para colar no telhado.
Isso evitará que a água goteje pela lateral do prédio, conforme respinga do telhado
Etapa 2. Disponha as folhas de membrana e deixe-as descansar por 20 minutos
Traga seus lençóis para o telhado. Essas coisas vêm em rolos gigantes, portanto, remova a embalagem e coloque-as do lado de fora. Espere pelo menos 20 minutos para que as folhas de membrana relaxem. Isso lhes dará tempo para se ajustar ao ambiente, o que é essencial se você deseja evitar rugas, alongamentos ou curvaturas.
Se você prender as folhas no telhado antes que elas tenham tempo de se aclimatar ao ambiente, elas podem se deslocar, encolher ou esticar após a cura da cola. Isso pode reduzir o nível de proteção ao longo do tempo
Etapa 3. Alinhe as folhas para que fiquem onde você as instalará
Esta parte é bastante fácil - basta ajustar as folhas manualmente até que estejam alinhadas onde você deseja que elas se acomodem. Deve haver pelo menos 3–5 polegadas (7,6–12,7 cm) de saliência e, se você estiver usando várias folhas, coloque as costuras uma em cima da outra para que haja uma sobreposição de 1–2 pol. (2,5–5,1 cm).
- Para juntar as costuras quando chegar a hora, use um pincel para espalhar o adesivo ao longo da sobreposição, aplique a fita de emenda sobre o adesivo e remova a tampa da fita de emenda. Alise à mão com um rolo.
- Você vai levantar as folhas, mas não pode iniciar o processo de instalação se elas não estiverem alinhadas onde você deseja primeiro.
Etapa 4. Corte a borracha conforme necessário com uma faca para ajustar os cantos
Se o seu telhado tiver ângulos estranhos ou entrar em chaminés ou bordas estranhas, corte as folhas da membrana com um estilete ou uma tesoura. Ar do lado do cuidado e sempre deixar um pouco de material a mais para cobrir totalmente a parte plana do telhado. Você vai cobrir essas lacunas com flashes, mas ainda é melhor se houver um pouco de material extra.
Etapa 5. Misture e aplique o adesivo recomendado pelo fabricante
Siga as instruções para misturar o adesivo EPDM no recipiente. Normalmente, você apenas mistura com um bastão de mistura. Retire cerca de metade de uma folha de membrana e aplique a cola usando um rolo de espuma. Comece na seção do telhado que está mais longe do meio da folha e aplique o adesivo no telhado, deixando pelo menos 3 polegadas (7,6 cm) aberta em torno da borda do telhado.
- Aplique adesivo na parte inferior da membrana também.
- Espere alguns minutos para que o adesivo cure um pouco. Não deve estar pingando, e você deve ser capaz de tocar o adesivo com o dedo para sentir a aderência sem que saia em seu dedo.
Etapa 6. Alise a primeira metade da folha
Quando o adesivo estiver pegajoso, espalhe lenta e cuidadosamente a folha sobre o adesivo de forma que as duas superfícies se toquem. Alise-o com a mão enquanto trabalha para remover quaisquer bolhas de ar. Assim que a primeira metade estiver no lugar, use um rolo para alisar a membrana e torná-la plana e uniforme.
Se houver uma bolha ou ruga, não se preocupe. O adesivo não é permanente até que esteja totalmente curado
Etapa 7. Repita esse processo na outra metade da folha da membrana
Retire a outra metade da folha e repita o processo aplicando o adesivo na parte de baixo da folha e no próprio telhado. Alise-o manualmente e passe um rolo sobre a superfície para alisá-lo.
- Continue fazendo isso com todas as folhas adicionais que você estiver instalando.
- Deixe costuras para o final, se houver. Você está apenas colando os centros das folhas aqui.
Etapa 8. Cole as bordas e alise quaisquer rugas ou bolhas
Normalmente, há um adesivo mais potente que você usa para colar as bordas perto da saliência. Siga as instruções do fabricante para colar as bordas. Tome cuidado extra para rolar o telhado para que você force para baixo quaisquer bolhas de ar, rugas ou manchas. Uma vez que o adesivo cura, você não será capaz de mover a membrana, então você tem que alisar tudo agora.
Você aplica o adesivo mais forte nas bordas usando um rolo da mesma forma que aplicou o adesivo mais fraco
Etapa 9. Dobre as bordas para cima e instale o remate da guarnição
Para as partes da folha de membrana que se projetam sobre a saliência, dobre os cantos para baixo como se estivesse dobrando um presente com papel de embrulho. Aperte as folhas no lugar e deslize a tampa do canto da guarnição sobre o canto para segurá-la no lugar. Repita este processo nos outros cantos e termine instalando o resto do seu flashing.
- Você não precisa colar a saliência no lugar. O flashing deve manter a membrana no lugar depois de instalada.
- Preencha todas as lacunas entre o revestimento e o telhado com selante de silicone externo.
Método 4 de 4: Empreiteiro Profissional
Etapa 1. Entre em contato com empreiteiros de cobertura de renome na área e obtenha orçamentos
Se um vizinho de um amigo próximo acabou de trocar o telhado, peça recomendações. Como alternativa, você pode pesquisar on-line para encontrar empreiteiros licenciados e de boa reputação em sua área e solicitar um orçamento. A maioria dos empreiteiros fornece orçamentos gratuitamente. Depois de encontrar um empreiteiro bem avaliado que possa realizar o trabalho, pergunte a ele o que você precisa fazer para seguir em frente.
- Na maioria dos casos, contanto que você contrate um empreiteiro licenciado, você não precisa pedir licenças sozinho; o empreiteiro cuidará desse material para você ou o guiará passo a passo.
- Antes de puxar o gatilho, pergunte há quanto tempo eles estão no mercado e solicite uma cópia da licença do contratante. Além disso, pergunte que tipo de material eles sugerem para o seu telhado. Edifícios e climas diferentes exigem diferentes tipos de soluções de cobertura, então converse com eles.
Etapa 2. Determine que tipo de material de cobertura você deseja
As principais considerações na hora de escolher um material de cobertura são a estética e a durabilidade. O custo de um novo telhado variará drasticamente, dependendo do tamanho do telhado, do formato do telhado e do material que você escolher. De modo geral, você deve esperar gastar algo entre US $ 7.000 e 12.000 em materiais e instalação.
- As telhas de asfalto tendem a ser as mais baratas e é bastante fácil substituir algumas telhas no futuro se seu telhado for danificado. No entanto, esses telhados não são os mais duráveis.
- Os telhados de membrana (ou seja, telhados de borracha ou vinil) são mais caros, mas esses telhados tendem a durar muito tempo e exigem menos mão de obra para instalar.
- Coberturas de metal são muito caras, mas podem durar muito tempo.
- Outras opções incluem ardósia, cerâmica e concreto. Todos esses materiais são extremamente duráveis.
Etapa 3. Assine um contrato com o empreiteiro e aguarde a construção do telhado
O contratante redigirá um contrato detalhando os custos estimados, o tempo e as informações de garantia. Leia com atenção para que você entenda quando estiver assinando. Sinta-se à vontade para tentar negociar os termos e preços, se desejar! Se você estiver satisfeito com o contrato, assine-o e efetue o pagamento inicial, se necessário.
