Cuidar de uma casa de férias é um pouco diferente de cuidar de uma casa onde se vive o ano todo. Sua casa de férias permanece durante o verão quente e úmido sem ninguém para saber se a umidade está aumentando. O primeiro passo para se livrar do mofo é evitar que o mofo comece. É tudo uma questão de controle de umidade. O molde não pode crescer sem umidade. Para evitar a guerra contra o mofo, saiba que existem duas frentes nas quais você pode travar sua guerra: a externa e a interna.
Passos
Parte 1 de 2: limpeza externa
Passo 1. Certifique-se de que as calhas estão desobstruídas e que as calhas levam água para fora da casa
Certifique-se de ter calhas ou algerozes com extensões para transportar a água para fora da propriedade.
Etapa 2. Corrija todos os sinais de onde o molde potencial pode crescer
Telhas rachadas, reflexos do deck em deterioração ou a moldura solta e rachada de uma porta, separação de drywall de janela dos rodapés, onde eles se juntam em um canto ou se espalham, é um ótimo lar para o mofo.
Parte 2 de 2: Limpeza Interna
Etapa 1. Quando ninguém estiver ocupando sua casa de férias no verão, ajuste o termostato para 78-80 graus
Superior e o AC não desumidificará de forma eficaz. Defina-o mais baixo e você criará superfícies frias onde a umidade pode se acumular.
Etapa 2. Certifique-se de procurar água parada perto de geladeiras, vasos sanitários, tanques de água, lavadoras ou qualquer lugar onde a água seja usada antes de sair
- Sanitários Saiba que a fonte de vazamento de água pode ser causada por linhas de abastecimento defeituosas, conjuntos de válvulas de enchimento ou vasos sanitários que estão entupidos e transbordados. Certifique-se de que, se a tigela ou tanque começar a transbordar, feche a válvula de abastecimento de água.
- Máquinas de lavar roupas: Uma linha de abastecimento de água estourada causa metade de todos os incidentes de danos causados por água. Tente deixar um espaço de 4 polegadas entre a parte de trás da lavadora e a parede para evitar chutar a mangueira perto da conexão da válvula.
- Aquecedores de água: A vida útil média de um aquecedor de água é de cerca de 5 anos até que ele comece a vazar ou explodir. Certifique-se de remover os sedimentos lavando o tanque a cada seis meses, especialmente em áreas com água dura.
- Chuveiros: A maioria desses incidentes envolve uma panela de chuveiro com defeito. Se sua casa tem mais de 15 anos, você tem 37% mais chances de danos causados pela água envolvendo um chuveiro. Teste a bacia do chuveiro anualmente e certifique-se de inspecionar o azulejo e a argamassa a cada seis meses e conserte se houver alguma rachadura nas linhas.
Etapa 3. Instale um umidostato para quando você não estiver lá
Defina-o para substituir o termostato. Quando a umidade relativa da casa ultrapassar 60%, ele ligará o seu AC para tirar a umidade do ar.
Etapa 4. Se a umidade interna for superior a 60%, verifique a unidade de CA
Na maioria das vezes, quando um ar condicionado não desumidifica adequadamente o ar interno, é porque sua capacidade de resfriamento é muito grande. O ar resfria e desliga o sistema de resfriamento antes que a umidade diminua.
Etapa 5. Elimine a desordem:
Certifique-se de que os móveis ou cortinas não estejam bloqueando as grades AC. Mantenha o ar circulando livremente em todas as partes da casa. Móveis e cortinas que bloqueiam as grades de fornecimento de ar causam condensação. Toda essa umidade cria microclimas em sua casa que acolhem e alimentam o crescimento de fungos. Jogue fora coisas que você não ama ou não usa. Afaste os móveis das aberturas e grades para manter a circulação do ar.
Etapa 6. Preste atenção ao encanamento:
proteja qualquer vazamento sob a banheira e coloque um exaustor no banheiro.
Etapa 7. Mantenha sua casa de férias limpa antes de partir
Certifique-se de limpar e desinfetar ao longo das janelas. É onde muita umidade, poeira, sujeira e detritos se acumulam, o que é uma grande fonte de mofo.
Passo 8. Se você achar que tem mofo, considere chamar um profissional
Antes de começar a arrancar suas paredes e possivelmente contaminar seus quartos, procure um especialista em remediação de fungos. Importante: certifique-se de que o remediador de molde que você contrata seja certificado por uma fonte confiável e tenha seguro.
Pontas
- Se você não tiver um ar condicionado, use um desumidificador para manter a umidade longe de sua casa.
- O mofo cresce em todas as diferentes temperaturas, mas você pode desacelerar seu crescimento em menos de 48 por cento de umidade
- Uma ferramenta fácil de manter em seu arsenal é qualquer desinfetante doméstico básico que contenha o composto cloreto de dimetil benzil amônio (você pode vê-lo listado como qualquer composto C12 a C18); estes são melhores do que o alvejante porque penetram mais profundamente em materiais porosos.
- O inspetor de molde escolhido deve estar familiarizado com Sistemas HVAC. Sabe-se que 50% dos problemas de molde estão relacionados a mau funcionamento do sistema HVAC, vazamentos ou contaminação.
Avisos
- Se você encontrar uma contaminação por mofo, seja agressivo ao localizar a origem do mofo e tratá-la. Isso pode ser um problema prejudicial à sua saúde, especialmente se você sofre de alergias.
- As reações alérgicas ao mofo são os efeitos mais comuns do mofo na saúde. Os sinais e sintomas de alergia a fungos incluem respiração ofegante, erupção cutânea, olhos lacrimejantes, coriza, coceira nos olhos, tosse, vermelhidão dos olhos.
