Com fontes de luz limitadas, tetos baixos e tubos expostos, os porões podem ser difíceis de decorar. Felizmente, existem muitas soluções de design que podem iluminar até mesmo a sala mais sombria. Embora terminar o porão seja a opção mais expansiva, é caro e requer profissionais licenciados. Upgrades fáceis e baratos podem enfeitar um porão inacabado sem gastar muito. Para espaços acabados e inacabados, móveis de baixo perfil, espelhos e vegetação podem fazer seu porão parecer realmente acima do solo.
Passos
Parte 1 de 3: planejando seu projeto
Etapa 1. Defina suas prioridades e planeje um orçamento
Liste seus desejos e necessidades em ordem de importância. Estime o custo de cada item, some-os para encontrar o custo total e compare esse valor com suas economias, linhas de crédito ou outros meios de pagar pelo projeto. Estimar os custos para alguns cenários: totalizar suas prioridades essenciais, criar um plano com suas necessidades mais alguns desejos e estimar quanto custaria seu porão ideal.
- Por exemplo, drywall pode ser uma obrigação, um teto com iluminação embutida pode ser uma vantagem e adicionar um banheiro pode ser ideal.
- Os custos de mão de obra e material variam de acordo com o local, mas você pode pesquisar online por calculadoras que oferecem estimativas aproximadas. Se você quiser terminar o porão, tente incluir uma contingência de 15 a 20 por cento em seu orçamento.
- Se você tiver economias limitadas, também poderá verificar se se qualifica para um empréstimo para reforma da casa.
Etapa 2. Conclua seu porão se seu orçamento permitir
Descubra o que você pode pagar e planeje o escopo do seu projeto de acordo. Dependendo das condições do porão e de suas expectativas, pode custar entre US $ 6.000 e $ 20.000 (USD) para terminá-lo. Se você está fazendo tudo para fora, seu orçamento deve ser de cerca de 10 a 15 por cento do valor da sua casa.
- Despesas específicas dependem do projeto. Emoldurar e instalar o drywall pode custar entre US $ 1.500 e US $ 3.000, dependendo do tamanho da área. Adicionar um teto custará outros $ 1,250 a $ 1,500.
- Espere pagar a um eletricista $ 50 a $ 100 por hora. Um grande projeto, como uma sala de entretenimento, pode custar entre US $ 2.000 e US $ 4.000.
- Se houver encanamento, um banheiro pode custar de $ 500 a $ 1000. No entanto, construir um banheiro completo do zero custará pelo menos US $ 6.000. Decidir-se por um banho de meia pode ajudar a cortar seu orçamento.
- Você também precisará de licenças e inspeções, que podem somar entre US $ 100 e US $ 3.000.
Etapa 3. Faça atualizações fáceis e baratas se você tiver um orçamento menor
Por um preço menor, faça reparos rápidos e baratos em um porão inacabado ou parcialmente acabado. Correções cosméticas incluem ladrilhos de carpete ou tapetes, móveis e acessórios e atualizações fáceis de iluminação.
Um tapete ou carpete pode custar cerca de US $ 100 a US $ 200 (ou mais, dependendo da qualidade e da área de cobertura). Fixações rápidas de iluminação, como luzes de corda e tubo, devem custar menos de US $ 100. Móveis e acessórios novos podem custar centenas ou milhares de dólares, mas comprar peças de segunda mão reduzirá seus custos
Etapa 4. Transforme seu porão em um espaço que se adapte às suas necessidades
Você pode criar vários quartos se seu porão e orçamento forem grandes o suficiente. Se você estiver trabalhando com espaço e recursos limitados, crie um quarto individual que se adapte ao seu estilo de vida. Deve ser usado o suficiente para justificar o custo de decorá-lo.
- Por exemplo, crie uma sala de família se quiser um ponto de encontro aconchegante.
- Se você trabalha em casa ou precisa de um espaço mais produtivo, transforme seu porão em um escritório.
- Você pode montar uma sala de jogos ou bar se gosta de entreter os convidados ou quer decorar o espaço ao redor de uma piscina ou mesa de pingue-pongue que você já possui.
Etapa 5. Trabalhe janelas, maquinários e outros acessórios em seu projeto
Decore a área do porão que recebe mais luz natural. Se você está terminando e quer uma aparência polida, construa paredes para esconder o aquecedor de água quente, o forno e outras máquinas.
Se você está apenas atualizando um porão parcialmente acabado, incorpore seus canos e dutos em seu visual. Faça o polimento ou pinte-os com uma cor brilhante para aumentar o interesse. Para uma aparência mais limpa, pinte os canos, vigas e paredes de branco ou cinza claro
Etapa 6. Use elementos de cima para manter seu design consistente
Elementos de design consistentes farão com que o porão pareça uma extensão natural do espaço habitável da sua casa. Se você estiver com orçamento limitado, escolhas simples, como cores de tinta, podem adicionar continuidade.
Se você estiver instalando drywall no andar de baixo, adicione rodapés e molduras para imitar o andar de cima. Se o seu nível principal tiver sancas, inclua-o também no porão
Etapa 7. Contrate um empreiteiro, encanador e eletricista para terminar o porão
Embora você possa lidar com mudanças cosméticas e atualizações fáceis por conta própria, precisará de profissionais para lidar com uma renovação completa. Um empreiteiro pode ajudá-lo a planejar o layout, supervisionar o projeto e garantir que sejam tomadas precauções para evitar danos à estrutura da sua casa. A fiação e o encanamento também precisam ser instalados profissionalmente.
- Peça referências a familiares, amigos ou a um inspetor de construção local. Você também pode encontrar um contratante licenciado aqui:
- Obtenha lances de pelo menos 3 empreiteiros. Certifique-se de que cada empreiteiro seja licenciado em seu estado, procure avaliações online e pergunte se eles podem fornecer referências de clientes satisfeitos.
Etapa 8. Inclua impermeabilização em seu orçamento
Certificar-se de que seu porão é o mais estanque possível é vital se você quiser transformá-lo em um espaço utilizável. Se você tiver problemas de vazamento, inspecione suas calhas e estenda as calhas a pelo menos 10 pés (3,0 m) de sua casa. Se sua propriedade fica em uma colina, consulte um arquiteto paisagista sobre como reclassificar o solo ao redor da fundação de sua casa.
Outras fontes de umidade podem incluir rachaduras na fundação ou nas paredes externas, problemas de encanamento e janelas ou molduras de portas com defeito. Se você tiver problemas persistentes de umidade ou mofo, consulte um inspetor de construção ou empreiteiro licenciado
Parte 2 de 3: Fazendo atualizações fáceis
Etapa 1. Pinte as vigas expostas no teto de branco
Pintar as vigas expostas de branco fará com que os tetos pareçam mais altos. Você também pode desviar a atenção de canos ou dutos que correm ao longo do teto pintando-os de branco também.
Etapa 2. Vede ou pinte o piso de concreto do porão
Se adicionar um contrapiso e carpete ou azulejo não estiver em seu orçamento, sele o piso com 2 a 3 camadas de tinta epóxi. Limpe tudo do espaço e limpe o chão completamente primeiro. Use um rolo para aplicar a tinta em áreas amplas e um pincel para pintar as bordas.
- Você pode escolher um cinza ou marrom neutro, ou usar uma cor mais energética, como azul ou verde.
- Compre tinta epóxi online ou em uma loja de materiais de construção. Leia as instruções com atenção e misture a tinta conforme as instruções. Cada camada precisará de tempo para curar, portanto, verifique as instruções para ver quanto tempo você precisará para deixar o piso sem mexer.
Etapa 3. Aqueça o espaço com tapetes ou placas de carpete
Mesmo depois de pintar pisos de concreto, deixá-los nus fará com que o espaço pareça frio e pouco convidativo. Jogue os tapetes da área para adicionar calor e definir os espaços. Você também pode usar placas de carpete, que são mais permanentes do que tapetes, mas ainda são fáceis de instalar.
Se você estiver lidando com um espaço grande, use um tapete ou carpete para definir uma parte dele como um cômodo distinto. Coloque um sofá e cadeiras ao redor de um tapete ou área acarpetada, adicione uma mesa de centro no meio e monte uma televisão na parede ou em um console. Use estratégias semelhantes para dividir a área em salas com outras finalidades
Etapa 4. Pendure cortinas para dividir um grande espaço
Você pode criar quartos individuais aparafusando um sistema de trilhos de cortina a uma viga do teto. Para uma opção mais fácil e menos cara, passe arame de quadro pelo porão e pendure cortinas ou lençóis nele.
Os sistemas de faixa de cortina para divisórias estão disponíveis online e em lojas de materiais de construção. Uma pista de 12 pés (3,7 m) normalmente custa cerca de US $ 100
Etapa 5. Melhore a iluminação com luzes de corda industriais e cortinas de encaixe
Janelas pequenas (ou nenhuma), poucas luminárias e lâmpadas vazias fazem com que a maioria dos porões pareça sombria. Pendure cordas de luz industrial ou faixas de iluminação ao longo de vigas de suporte para iluminar o espaço. Cobrir lâmpadas nuas com cortinas de encaixe dará a elas uma aparência mais limpa e suavizará a luz que emitem.
Parte 3 de 3: Adicionando Móveis e Acessórios
Etapa 1. Encha as paredes vazias com estantes brancas baratas
Compre estantes modulares ou pinte uma variedade de estantes de livros de branco. Organize-os nas paredes do porão para esconder blocos de concreto e dar uma aparência limpa e personalizada.
- Se você quiser pintá-los em uma cor diferente do branco, escolha um tom mais claro. As cores claras ajudam a expandir e iluminar o espaço.
- Exiba livros, bugigangas e objetos decorativos nas estantes para tornar o espaço mais aconchegante.
Etapa 2. Pendure grandes espelhos para expandir o espaço
Espelhos grandes podem ficar caros, então compre em brechós, vendas de imóveis e lojas de remessa. Pendure um espelho em um ponto estratégico, como em frente a uma janela, para duplicar a luz natural do seu porão.
Etapa 3. Esconda cantos feios e adicione aconchego com plantas altas
Adicionar vegetação faz com que o porão pareça que está realmente acima do solo. Se seu porão recebe pouca ou nenhuma luz natural, compre uma árvore artificial de boa qualidade.
Etapa 4. Use móveis de perfil baixo para fazer os tetos parecerem mais altos
Esteja você decorando um espaço inacabado ou decorando um porão acabado, a altura do teto é provavelmente um problema. Decore seu porão com um sofá, cadeiras, mesa e outras peças que sejam o mais rebaixadas possível.
- Por exemplo, um sofá com encosto de cerca de 84 cm de altura é uma boa escolha discreta.
- Se comprar novos móveis discretos de uma só vez não estiver em seu orçamento, fique de olho nas pontuações de segunda mão. Tenha paciência e, aos poucos, compre peças baratas em brechós, lojas de consignação, vendas de imóveis e Craigslist. Você também pode ver se algum amigo ou parente deseja se livrar de móveis adequados.
