Pintar uma casa é um grande trabalho. Se você planeja fazer isso sozinho ou contratar um profissional, é uma boa ideia estimar os custos de pintar sua casa antes de começar. Para calcular o preço por metro quadrado de pintura de uma casa, você precisará começar calculando a área das superfícies que planeja pintar. Além de levar em consideração o preço da tinta que você precisará para cobrir cada área, você também terá que considerar o custo de suas ferramentas. Se você trouxer um profissional, eles vão cobrar pelo seu trabalho, bem como pelos suprimentos.
Passos
Método 1 de 3: medindo sua casa
Etapa 1. Multiplique o perímetro da casa pela altura da linha do telhado para medir o exterior
Para calcular a área das paredes externas, meça o perímetro da casa ou o comprimento combinado de todas as paredes externas. Exclua varandas ou outros “apêndices”. Multiplique o perímetro pela altura da linha do telhado ou o ponto onde o topo de uma parede externa encontra o telhado. Se sua casa tem frontões (partes pontiagudas do telhado), adicione metade da altura de um andar à altura total do telhado para obter uma aproximação aproximada da área, incluindo frontões.
- A maioria das casas tem uma altura de 2,7 m por andar. Adicione 4,5 pés (1,4 m) para compensar quaisquer frontões.
- Por exemplo, se sua casa tem 7,3 m (24 pés) por 11 m (35 pés) e 2 andares de altura, a área em pés quadrados seria (24 + 24 + 35 + 35) x (9 + 9 + 4,5) = 118 x 22,5 = 2, 655.
Gorjeta:
Não se preocupe em subtrair a área de quaisquer portas ou janelas de sua medição. A tinta extra que você obterá com base neste cálculo pode ser usada para cobrir coisas como varandas, grades e molduras de janelas.
Etapa 2. Multiplique o perímetro de uma sala pela altura do teto para encontrar a área da parede
Para estimar o custo de pintar uma sala, encontre a área total da parede da sala. Meça o perímetro da sala (os comprimentos combinados de todos os lados da sala) e multiplique-o pela altura do teto.
- Por exemplo, se o perímetro da sua sala é de 55 pés (17 m) e o teto tem 10 pés (3,0 m) de altura, a área das paredes é de 550 pés quadrados (51 m)2).
- Se a sala tiver portas e janelas, meça a área de cada uma e subtraia da área da parede para uma estimativa mais precisa. Multiplique o comprimento de cada porta ou janela por sua largura para encontrar a área.
Etapa 3. Meça a área dos tetos se você planeja pintá-los
Se você for pintar seus tetos, também precisará considerá-los. Meça o comprimento do teto e multiplique-o pela largura para obter a área total.
Por exemplo, se o teto for 12 pés (3,7 m) por 10 pés (3,0 m), a área é 120 pés quadrados (11 m)2).
Etapa 4. Meça todas as portas, janelas e acabamentos que você planeja pintar
Além das paredes e tetos, você pode pintar as portas e os batentes das portas, bem como outros acabamentos, como rodapés. Para evitar o trabalho de medir cada um deles individualmente, você pode usar estes truques para obter uma boa estimativa:
- A maioria das portas tem 21 pés quadrados (2,0 m2), então simplesmente multiplique essa área pelo número de portas que você planeja pintar.
- Da mesma forma, a janela média é de 15 pés quadrados (1,4 m2) Embora você não vá pintar as vidraças, a quantidade de tinta necessária para cobri-las também deve ser aproximadamente a quantidade necessária para cobrir as molduras das janelas e portas em um determinado cômodo.
- Para estimar a área dos rodapés, calcule o perímetro da sala e subtraia 3 pés (0,91 m) por porta. Multiplique isso pela largura de corte de sua placa de base (por exemplo, 0,5 pés (0,15 m).
Etapa 5. Repita esse processo com cada sala para encontrar a área total
Para determinar a metragem quadrada total que você gostaria de cobrir, meça todas as superfícies que gostaria de pintar em toda a casa, incluindo paredes, tetos, portas e acabamentos. Some os resultados.
Por exemplo, isso pode render uma área total de 2, 350 pés quadrados (218 m2).
Método 2 de 3: estimar seus custos de bricolagem
Etapa 1. Siga a regra de 1 galão (3,8 L) de tinta por 400 pés quadrados (37 m2).
Embora a cobertura exata que você pode esperar varie dependendo do tipo de tinta que você está usando e da superfície na qual está pintando, esta é uma boa regra. Divida o número total de metros quadrados que você precisa pintar por 400 para determinar quantos galões de tinta você precisa.
- Por exemplo, você pode cobrir 850 pés quadrados (79 m2) com 2,13 galões (8,1 L) de tinta (ou 3 galões (11 L), arredondando para o galão mais próximo).
- Para áreas menores, você pode usar a regra de que 1 quarto americano (0,95 L) de tinta cobre 100 pés quadrados (9,3 m2).
- Se você precisar de várias camadas de tinta, multiplique sua estimativa pelo número de camadas que planeja usar. Por exemplo, se você precisar usar 2 camadas de tinta em uma área de 37 m2) área, você precisará de 2 galões (7,6 L) de tinta.
Etapa 2. Faça uma lista dos tipos e cores individuais de tinta de que você precisa
Você provavelmente não pintará sua casa toda de uma cor, e diferentes superfícies exigem diferentes tipos de tinta também. Antes de começar a fazer o orçamento, determine de quantos tipos e cores diferentes de tinta você precisará. Saber quais tipos de tintas você receberá ajudará a calcular seus custos com mais precisão.
- Por exemplo, você pode querer usar tintas foscas à base de água na maioria das paredes internas, mas use tintas brilhantes à base de óleo resistentes à água no banheiro e na cozinha.
- Para superfícies externas, como seu revestimento ou deck, você precisará de tintas látex resistentes que resistam aos elementos. Procure uma combinação de tinta e primer que adira bem à maioria das superfícies.
- Você provavelmente vai querer pelo menos uma cor de tinta externa e pelo menos uma cor de tinta interna, além de pelo menos uma cor adicional para acabamento.
Etapa 3. Pesquise o preço por 1 US gal (3,8 L) dos tipos de tinta que você deseja
A maioria das tintas custa entre US $ 20 e US $ 70 por galão americano (3,8 L). Percorra a lista de tintas que deseja e procure o preço de cada uma.
Gorjeta:
Um preço alto ou uma reclamação de garantia impressionante não garantem necessariamente a melhor qualidade. Os testes da Consumer Reports descobriram que várias das tintas para exteriores de maior durabilidade estão na faixa de US $ 30 a US $ 40.
Etapa 4. Multiplique o preço por 1 US gal (3,8 L) pela quantidade de tinta necessária
Para descobrir quanto você gastará com tinta, observe a quantidade de tinta necessária para cobrir cada superfície da sua casa. Divida pelo tipo de tinta de que você precisa para cada superfície e, em seguida, multiplique a quantidade de tinta necessária pelo preço da tinta. Some todas as somas para obter o preço total.
Por exemplo, se você precisar de 3 galões (11 L) de tinta acetinada para interiores a $ 35 por 1 galão (3,8 L), o custo será de $ 105
Etapa 5. Fatore o custo das ferramentas de pintura
Além da pintura, você também precisará pagar por ferramentas, como pincéis, rolos, panelas de pintura e panos. Embora o custo total dos suprimentos varie dependendo do tamanho da sua casa e do quão elaborado será o seu trabalho de pintura, você pode esperar pagar pelo menos $ 150. Você provavelmente precisará de:
- Pasta para remendar
- Uma ferramenta 5 em 1 para raspar tinta, remover pregos e retirar calafetagem e massa de vidraceiro
- Fita adesiva para criar bordas limpas e proteger sua guarnição
- Pelo menos 2 pincéis
- Pelo menos 1 rolo de pintura
- Uma bandeja de rolo de pintura
- Um pólo de extensão de rolo de pintura
- Panos
- Luvas de trabalho
- Óculos de segurança
- Uma escada
Etapa 6. Divida o custo total pela área de sua casa para estimar o preço por metro quadrado
Depois de ter uma estimativa aproximada de quanto você vai gastar, divida esse número pela metragem quadrada aproximada de sua casa. Use a área total que você mediu enquanto calcula a quantidade aproximada de tinta necessária para cada parte da casa.
Por exemplo, se você estimou que custará cerca de US $ 3.000 no total para pintar sua casa, e a área de sua casa for de 2.315 pés quadrados (215,1 m2), o preço por metro quadrado para pintar sua casa é de aproximadamente US $ 1,30.
Método 3 de 3: Calculando os custos de um trabalho profissional
Etapa 1. Procure as faixas de preço de pintura padrão para o tamanho de sua casa
Use uma estimativa aproximada do tamanho da sua casa para ter uma ideia aproximada de quanto custará uma pintura profissional. Tente fazer uma pesquisa on-line usando termos como “estimativa de custo de pintura para interior de casa de 500 metros quadrados”. Lembre-se de que a pintura interna costuma ser mais cara do que a externa devido às diferenças no tipo de materiais e na mão de obra envolvida.
- Por exemplo, de acordo com a Painting and Decorating Contractors of America, custa entre US $ 3.000 e US $ 5.000 para pintar a parte externa de uma área de 2.500 pés quadrados (230 m2) casa, e entre $ 3, 750 e $ 7, 500 para pintar o interior de uma casa do mesmo tamanho.
- Essas estimativas geralmente incluem os custos de materiais e também de mão de obra.
Estar ciente:
Pintar sua casa profissionalmente provavelmente custará cerca de 50-60% mais do que pintá-la você mesmo. No entanto, você também economizará muito tempo e trabalho.
Etapa 2. Anote quantas superfícies precisam ser pintadas e quais cores você deseja
Além de observar o tamanho da sua casa, considere como você quer pintá-la. Fatore os detalhes, como quantas cores de tinta você deseja, quantas portas, molduras de janelas e outros elementos de acabamento precisarão ser pintados e se você também deseja que os tetos sejam pintados. Anote todos esses detalhes para que você possa obter uma estimativa de preço mais exata de pintores em potencial.
Se você está planejando alterar drasticamente as cores de qualquer superfície, pode precisar de várias camadas de tinta para obter a cor desejada
Etapa 3. Use uma calculadora de custos de tinta para obter uma estimativa mais detalhada
Existem várias calculadoras de custos de pintura online que podem fornecer uma estimativa mais precisa com base na metragem quadrada de sua casa, bem como fatores como o número de cores que você planeja usar, a quantidade de detalhes de trabalho necessários e onde você viver. Experimente uma calculadora como as disponíveis em https://www.remodelingcalculator.org ou no site do Home Advisor.
- Você precisará fornecer informações como a área da sua casa em metros quadrados, quantas portas e janelas precisam ser pintadas, quantos andares sua casa tem, se deseja ou não que as molduras e tetos sejam pintados e se é um pintura de uma casa recém-construída ou reforma de uma casa mais antiga.
- Essas calculadoras incluem os custos de materiais e mão de obra.
Etapa 4. Ligue para pelo menos 3 pintores locais para obter estimativas de preços
Depois de ter uma ideia das faixas de preço padrão para pintura de casa em sua área, você terá uma ideia melhor se um pintor em potencial está lhe oferecendo um bom negócio. Faça uma busca por empreiteiros em sua área e chame alguns deles para obter estimativas de preços. Compare as estimativas que você recebe e escolha a melhor.
- Peça recomendações a seus amigos e familiares ou use um diretório de crowdsourcing como a Lista de Angie ou o Yelp para encontrar resenhas de pintores em sua área.
- O ideal é que cada empreiteiro em potencial venha até sua casa para que possam avaliar o trabalho e fornecer uma estimativa mais precisa.
- Certifique-se de fornecer a metragem quadrada de sua casa, bem como outros detalhes, como quantas portas e janelas precisam ser pintadas e se elas precisam cobrir ou remover tinta velha.
Etapa 5. Peça aos pintores em potencial uma análise de seus preços
A maioria dos pintores profissionais estimar seus preços com base em uma combinação de fatores, incluindo o custo de tintas e outros materiais, bem como o custo da mão de obra. Trabalhe com seu pintor para obter uma estimativa de quanto custará pintar sua casa com base na quantidade de trabalho que eles precisarão fazer, bem como no tamanho da área que eles terão que cobrir.
- Muitos pintores cobram cerca de US $ 20 por hora em custos de mão de obra. O trabalho inclui não apenas o tempo gasto na pintura, mas também o tempo gasto no trabalho preparatório, como lavagem mecânica, raspagem da tinta velha ou aplicação de fita adesiva em áreas que você deseja pintar em uma cor diferente.
- O custo total provavelmente será aproximadamente o dobro do custo básico de materiais e mão de obra. Isso ocorre porque seu pintor também pode precisar cobrir os custos de coisas como marketing, seguro, subcontratados e outras despesas não diretamente associadas ao seu trabalho de pintura. Eles precisam levar em consideração essas coisas em seus preços para ter lucro.
Etapa 6. Divida a estimativa de custo total pela metragem quadrada de sua casa
Para calcular o preço por metro quadrado de um trabalho de pintura profissional, observe a estimativa de custo total, incluindo materiais, mão de obra e quaisquer outras taxas. Divida esse número pela área aproximada de sua casa.
